Freie 2 Zimmer Wohnung in Stadt und Uni nähe
540 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
24937 Flensburg
24937 Flensburg
2 Zimmer
ca. 60 m²
Dachgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
**Freie 2 Zimmer Wohnung in Stadt und Uni nähe**
* Zentral gelegen und nur wenige Minuten von Innenstadt und Hafen entfernt, verbindet sie urbanes Leben mit einer behaglichen Wohnatmosphäre.
* Auf ca. 60 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sich ideal für eine WG oder Paare eignet.
* Zwei gut geschnittene Zimmer bieten genügend Platz für gemeinsame Abende oder ruhige Rückzugsorte.
* Das helle, geflieste Badezimmer mit Badewanne lädt nach einem langen Arbeitstag zum Entspannen ein.
* In der Küche mit praktischer Küchenzeile kann gemeinsam gekocht werden – kompakt, funktional und gemütlich zugleich.
* Ob als lebendige WG oder gemeinsames Zuhause für Paare: Diese Wohnung bietet die perfekte Mischung aus Charme, zentraler Lage und Wohlfühlfaktor. Hier beginnt das neue Kapitel in Flensburg.
**Highlights der Wohnung:**
* ca. 60 m² Wohnfläche
* Badezimmer mit Badewanne
* praktischer Küchenzeile
* 2 gut geschnittene Zimmer
**Mietkonditionen:**
* Kaltmiete 540,00 €
* Heizkosten 90,00 €
* Betriebskosten 90,00 €
* Warmmiete 720,00 €
* Kaution 1620,00 €
* Verfügbar ab: März 2026
**Energieausweis:**
* Energieverbrauchsausweis (liegt vor)
* Energieverbrauch: 61,6 kWh/m²a
* Energieeffizienzklasse: B
* Gültig bis: 03.02.2036
* Heizungsart: Fernwärme
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in Flensburg:
* Innenstadt und Hafen in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar
* Supermarkt (EDEKA) nur ca. 5 Minuten entfernt
* Ärzte, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Ostseestrand in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar
* Die Uni ist ca. 3 min mit dem Fahrrad entfernt
**Sonstiges:**
* Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft.
* Bitte geben Sie kurz einige Informationen zu Ihrer Person an (Beruf, Anzahl Personen, gewünschter Einzugstermin).
* Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Mehr Infos
* Zentral gelegen und nur wenige Minuten von Innenstadt und Hafen entfernt, verbindet sie urbanes Leben mit einer behaglichen Wohnatmosphäre.
* Auf ca. 60 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sich ideal für eine WG oder Paare eignet.
* Zwei gut geschnittene Zimmer bieten genügend Platz für gemeinsame Abende oder ruhige Rückzugsorte.
* Das helle, geflieste Badezimmer mit Badewanne lädt nach einem langen Arbeitstag zum Entspannen ein.
* In der Küche mit praktischer Küchenzeile kann gemeinsam gekocht werden – kompakt, funktional und gemütlich zugleich.
* Ob als lebendige WG oder gemeinsames Zuhause für Paare: Diese Wohnung bietet die perfekte Mischung aus Charme, zentraler Lage und Wohlfühlfaktor. Hier beginnt das neue Kapitel in Flensburg.
**Highlights der Wohnung:**
* ca. 60 m² Wohnfläche
* Badezimmer mit Badewanne
* praktischer Küchenzeile
* 2 gut geschnittene Zimmer
**Mietkonditionen:**
* Kaltmiete 540,00 €
* Heizkosten 90,00 €
* Betriebskosten 90,00 €
* Warmmiete 720,00 €
* Kaution 1620,00 €
* Verfügbar ab: März 2026
**Energieausweis:**
* Energieverbrauchsausweis (liegt vor)
* Energieverbrauch: 61,6 kWh/m²a
* Energieeffizienzklasse: B
* Gültig bis: 03.02.2036
* Heizungsart: Fernwärme
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in Flensburg:
* Innenstadt und Hafen in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar
* Supermarkt (EDEKA) nur ca. 5 Minuten entfernt
* Ärzte, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Ostseestrand in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar
* Die Uni ist ca. 3 min mit dem Fahrrad entfernt
**Sonstiges:**
* Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft.
* Bitte geben Sie kurz einige Informationen zu Ihrer Person an (Beruf, Anzahl Personen, gewünschter Einzugstermin).
* Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Mehr Infos